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こんにちは。
岐阜県郡上市で別荘用地販売・管理・建築を営んでいる山明不動産です。

今回は、別荘の購入を検討されている方に向けてご案内いたします。
理想としている別荘での暮らしを叶えるために、別荘づくりの中で失敗も後悔もないよう、気を付けた方がいい、意外と見落としがちな３つのポイントをご紹介いたします。

目次

０１.　格安すぎる物件の購入はオススメしません。

０２.　再建築できる建物か確認しましょう。

０３.　自宅からの交通アクセスを考えましょう。

まとめ

０１.格安すぎる物件の購入はオススメしません。

別荘は今住まわれている家とは違い、第二の家となるため気軽に購入できるものではないと思います。

そんな中、格安物件があったからと勢いで購入してしまうと、下記のような後悔をしてしまう可能性がございます。

・管理がずさんで建物が汚い

・管理会社の対応力が悪く、連絡が遅い

・外観も内観も劣化が進み過ぎており、住める状態ではない

・修復費用が別荘購入金額の２、３倍かかった

上記のことにならないためにも、格安すぎる物件には手を出さず、管理会社のホームページや対応力を確認したり、実際の物件をしっかり確認することが必要です。
 

０２.再建築できる建物か確認しましょう。

建物には、状態や立地によって再建築ができない建物が存在します。

万が一地震などの自然災害で建物が崩壊してしまった場合、再建築ができないとそのまま利用価値のない土地だけが残ってしまうので、それではもったいありません。再建築ができない土地は買い手も見つかりにくく、売却がしにくいため、後悔しか残らないのです。

そのため、再建築をできる建物や立地なのかどうか、管理会社にしっかり確認をしておきましょう。

０３.自宅からの交通アクセスを考えましょう。

別荘は都心から離れて、非日常感やアウトドアを思う存分に楽しんだりと、普段とは違う暮らしをしたい時にうってつけの場所。

だからこそ、自然を感じられるように山奥の車では行けないような場所に別荘を建てる方もいらっしゃるのですが、ここに注意ポイントがございます。

いくら非日常感を味わいたいとしても自宅から行きやすい場所でないと、結局行くのが億劫になり、せっかく購入した別荘をしばらく放置してしまい建物の劣化だけがどんどん進んでいく始末に…。

そのような事態を避けるためにも、自宅から別荘までの交通手段を考えたうえで、別荘を購入することをオススメいたします。
 

まとめ

いかがでしたでしょうか？別荘を購入する時に気を付けた方がいいポイントがたくさんあるため、後悔をしないために、しっかりと事前に確認をしましょう。

明野高原リゾートでは、岐阜県郡上市明野高原エリアで非日常を味わえる、上質な別荘地販売、管理、建築を行っております。標高3000メートルを超える山々を前に、人と自然が穏やかに向き合うことを可能とする明野高原にぜひお越しください。

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