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こんにちは。
岐阜県郡上市で別荘用地販売・管理・建築を営んでいる山明不動産です。

今回は、別荘の中古物件を購入した際など、みなさんがどのような箇所をリフォーム・リノベーションしたか、よくご依頼いただく内容をご紹介していきます。

別荘をすでにお持ちの方も、「私の別荘もここリフォームしたいかも！」と思う箇所が出てくるかもしれません。ぜひ御覧ください。

目次

０１.　別荘をリフォーム・リノベーションするタイミングとは

０２.　よくある別荘リフォームをご紹介

０３.　別荘をリフォーム・リノベーションする際に気を付けたい事

まとめ

０１.別荘をリフォーム・リノベーションするタイミングとは

「リフォーム、またはリノベーションしたい！」と思ったタイミングで行っていただければいいのですが、例えば別荘の中古物件を購入された後。

不備がある箇所や古い設備などを一新してリノベーションした後に引き渡しをしてくれる場合もあるかと思いますが、中には前の持ち主が使用したそのままの状態で引き渡す場合もあるかと思います。
そのような場合、やはり別の人が使用していたキッチンやトイレ、お風呂、洗面などの水回りは新しく取り替えるためにリフォームをされる方も多いです。

また、今すでに別荘をお持ちの方は、家が建ってから月日が経っているとどうしても経年劣化などで壁にヒビが入っていたり、階段が傷んでしまっていたりなど、劣化が進んでいる箇所が見受けられると思います。

今後もその別荘を使用し続けていくのであれば、劣化が進んで取り返しのつかないことになる前に、気になった箇所は随時リフォームを行うことが大切です。

０２.よくある別荘リフォームをご紹介

その１.壁紙・クロスの張り替え

建物が建ってから年月が経っていたり、子供が落書きをしてしまった、タバコのヤニで壁が黄色くなってしまったなど、壁紙やクロスの張り替えはご依頼をいただくことが多いです。

壁が変わるだけで部屋の印象がだいぶ変わるので、オススメのリフォームです。
 

その２.キッチン・トイレ・お風呂など水回りの交換

中古物件だったらなおさら、誰か分からない人が使用していた水回りは、経年劣化で水道管の中が錆びているかもしれないですし、全て新しいものに取り替えたいという方が多いです。

山明不動産では、家のデザインやご要望に合わせてキッチン・トイレ・お風呂をご提案させていただきます。

その３.薪ストーブの設置

別荘で非日常を味わうために、薪ストーブを設置してアウトドア気分を味わいたいという方が多くいらっしゃいます。

山の中に建物があるならなおさら、薪を入手しやすいので、購入した中古物件に薪ストーブがなければ、リフォームで取り付けることも可能です。

０３.別荘をリフォーム・リノベーションする際に気を付けたい事

リフォーム・リノベーションをしてくれる業者はたくさんいます。中には高すぎる見積りでぼったくろうとする業者や、雑な工事で結局直してほしいところが直ってなかったりする業者など、様々な悪徳業者が存在します。

そのようなことにならないよう、

• しっかりとした会社なのかHPを見て確認する
• Googleで口コミを見る
• 一度相談をしてスタッフの対応を確認する

など、リフォーム・リノベーションを失敗しないために対策を行うことが必要です。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

☑別荘を買いたい、売却したい方

☑別荘の管理会社を探している方

☑別荘を建てたい

など、別荘のことでお悩みの方は明野高原リゾートにまずはご相談ください。

明野高原リゾートでは、岐阜県郡上市明野高原エリアで非日常を味わえる、上質な別荘地販売、管理、建築を行っております。標高3000メートルを超える山々を前に、人と自然が穏やかに向き合うことを可能とする明野高原にぜひお越しください。

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